Реализованный проект
Мастерская интерьеров Татьяны Какуниной
- Telegram https://t.me/tkdesignstudio
- Ссылка на другое https://www.youtube.com/@tatianakakunina.design
Вы можете отправить сообщение этому специалисту
Скажите, что вы нашли дизайнера на
BasicDecor
Джапанди-студия: +30% к арендной ставке
Москва
ЖК Holland Park
Студия
24.00
2025
Описание проекта
Инвестиционная студия 24 м² в ЖК ПИК, спроектированная в стиле джапанди для максимально выгодной аренды.
Зонирование студии сделано за счет визуальных акцентов, без использования лишних перегородок. Многослойная бежевая палитра, позволила создать спокойный и умиротворяющий интерьер. Большая проблема таких студий - это отсутствие мест хранения и ощущение, словно спишь на кухне. Мы смогли продумать встроенное хранение в прихожей и скрыть встроенный холодильник в нем, что позволило освободить основную часть комнаты от громоздких шкафов. Кухня расположена так, что ее не видно со спального места. Вход в квартиру продуман таким образом, что от него открывается вид на большое окно и есть естественное освещение прихожей. В продуманном санузле нам удалось расположить душевую, стиральную машину и скрытые места для хранения мелочей и косметики.
Результат: квартира сдана за 85 тыс./месяц (на 30% выше рынка), арендатор найден за несколько дней без риэлтора. Бюджет 2,4 млн рублей, срок реализации — 3 месяца.
Зонирование студии сделано за счет визуальных акцентов, без использования лишних перегородок. Многослойная бежевая палитра, позволила создать спокойный и умиротворяющий интерьер. Большая проблема таких студий - это отсутствие мест хранения и ощущение, словно спишь на кухне. Мы смогли продумать встроенное хранение в прихожей и скрыть встроенный холодильник в нем, что позволило освободить основную часть комнаты от громоздких шкафов. Кухня расположена так, что ее не видно со спального места. Вход в квартиру продуман таким образом, что от него открывается вид на большое окно и есть естественное освещение прихожей. В продуманном санузле нам удалось расположить душевую, стиральную машину и скрытые места для хранения мелочей и косметики.
Результат: квартира сдана за 85 тыс./месяц (на 30% выше рынка), арендатор найден за несколько дней без риэлтора. Бюджет 2,4 млн рублей, срок реализации — 3 месяца.
Основные задачи проекта
Коммерческие: создать максимально привлекательное для арендаторов пространство, обеспечивающее доход на 30% выше рынка и быстрый поиск жильцов без риэлтора.
Планировочные: организовать зонирование 24 м² и выделить спальную, кухонную, гостиную и столовую зоны. А от входа акцентировать вид на панорамное окно.
Функциональные: разместить все необходимое хранение в прихожей, скрыть холодильник во встроенных шкафах, организовать многофункциональный санузел с душевой, стиральной машиной и продуманными системами хранения.
Дизайнерские: создать уникальный для типовых студий интерьер в стиле джапанди с атмосферой уюта и спокойствия, строго уложившись в инвестиционный бюджет 2,4 млн рублей.
Используемые решения
- визуальное зонирование с кухней сбоку от спального места, позволило избавится от ощущения, что живешь и спишь на кухне,
- диван с ортопедическим основанием в условиях маленькой площади, более удачное решение для длительной аренды. Он позволяет менять пространство в зависимости от потребностей, при этом хорошее основание без стыков и швов способствует качественному с ну и расслаблению ночью,
- столовая зона выделена акцентным светильником, который является стилеобразующим элементом квартиры,
- при входе важно видеть красивое, поэтому мы сделали акцент на видовую точку - панорамное окно.
- встроенные шкафы в прихожей от Лемана Про позволили скрыть полноразмерный встроенный холодильник с делать много мест хранения ,
- санузел с нишей за инсталляцией, шкафом над унитазом, тумбой со стиральной машиной и зеркалом-хранением позволил вместить все необходимое в нем,
- стиль джапанди с многослойной бежевой палитрой от шоколадного до кремового и разнообразием фактур создал атмосферу уюта и спокойствия.
- результат: аренда на 30% выше рынка (85 тыс. вместо 65-70 тыс.) и арендатор нашелся за несколько дней без участия риэлтора.
